1969〜1979年築, 専有面積68.00㎡〜88.00㎡の平均販売価格
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プラザ千里山
大阪府吹田市原町二丁目
/ 吹田駅 徒歩23分
1974年築 / 7階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
946万円
12.1万円/㎡
437
777
1,116
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AI査定結果
推定相場価格
946万円
12.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
777万円〜1,116万円
10.0万円/㎡〜14.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2025年9月13日
プラザ千里山
930万円（11.9万円/㎡）/ 2階 / 78㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は18.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 930万円 | 11.9万円 | 2階 | 78㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/11/26 | 1,060万円 | 16.1万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,280万円 | 19.4万円 | 4階 | 66㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/06 | 1,080万円 | 16.4万円 | 4階 | 66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 880万円 | 12.3万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,080万円 | 15.1万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 1,298万円 | 19.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 1,198万円 | 18.2万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 1,398万円 | 21.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 1,298万円 | 19.7万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 1,430万円 | 21.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 1,398万円 | 21.2万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/01 | 1,498万円 | 22.7万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/10 | 1,480万円 | 22.4万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は12.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | プラザ千里山 吹田市原町二丁目 | 吹田駅23分 | 930万円 | 11.9万円 | 78㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/18 | 南千里グリーンハイツ 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅31分 | 830万円 | 12.5万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/30 | 公社千里山田A団地 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 770万円 | 12.2万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 160戸 | RC |
| 2025/09/09 | 吹田コープ 吹田市竹谷町 | 吹田駅23分 | 920万円 | 12.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 144戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 千里山田A団地A8棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 160戸 | RC |
| 2025/05/03 | 北摂マンション 吹田市千里丘中 | 千里丘駅14分 | 930万円 | 12.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 119戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。